La Joya Residential is a private community of 20 new homes, fully furnished, with air conditioning, a common recreation area, and to ensure comfort and security, it has surveillance and continuous maintenance. This community is very central, located just 5 minutes from the economic activity of the San Quintín Valley in Baja California.
This private community of 20 houses has 15 homes with 2 bedrooms and 2 bathrooms. They are distributed as follows:
GROUND FLOOR: Parking for 2 cars, living room with air conditioning, dining room, kitchen with bar, laundry room, a ½ bathroom, and backyard.
UPPER FLOOR: 2 bedrooms with closets and 1 full bathroom and a balcony.
AVAILABLE (4) RENTED (11)
LOCATION: These 15 homes are located on Francisco Munguia Street 304, La Joya Residential, San Quintín Valley, Baja California CP. 22930 Mexico, just 6 blocks from the Transpeninsular Highway that connects with major points of interest such as Tienda Ley, Pemex, Pinos Mart, Mercado Arenas, Oxxo, Bancomer, Mercado El Florido, Carl's Jr, Little Caesars, IMSS Hospital, sports unit, public and private schools, and more.
PUBLIC SERVICES: The rent price does NOT cover public services from CFE, TELNOR, or GAS, but for the moment, the rent price "DOES" include water consumption, garbage collection cost, maintenance of the garden in front of the house, use of the barbecue area and games, and 24/7 security.
THE RENT INCLUDES THE FOLLOWING FURNITURE:
Stove, refrigerator, dining table with 4 chairs, sofa, 2 beds, 2 nightstands in each bedroom, 1 mini-split, blinds on each window, water heater, water pump, and stationary gas tank.
DOCUMENTS TO RENT:
1).- Filling out the rental application.
2).- Authorization for investigation to the Rental Bureau. Individuals $800 MN and Legal Entities $1,200 MN. (non-refundable).
3).- Co-signer or Guarantor
4).- Three monthly income statements
RENTAL CONDITIONS
a).- Minimum contract of 12 months
b).- As a security deposit, 1 month of rent
c).- One month of rent in advance + 16% VAT
e).- Respect the internal regulations
f).- Maximum occupancy of 4 people
g).- Only 1 pet allowed inside the house
h).- Inspection and maintenance visit every 6 months.
i).- At the time of returning the property, the cleaning cost is $650 MN and will be deducted from the security deposit.
AVAILABILITY: From September 1, 2026, and it will be delivered within a maximum period of 1 WEEK once the pre-qualification and authorization from the Rental Bureau are completed.
PAYMENT METHOD: Cash or Transfer
For more information, contact our sales team at #mendezvende at our phones MEX (616)1651824, USA (619)955-7932, and on WHATSAPP (616)1070699. We are here to serve you from Monday to Saturday from 9:00 AM - 5:00 PM.
Méndez Realty Group
Real estate business advisors since 2004
San Quintin, Baja California Mexico
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#residenciallajoyaLa Joya Residencial es un privado de 20 viviendas nuevas, completamente amuebladas, con aire acondicionado, área común de recreación, y para garantizar comodidad y seguridad cuenta con vigilancia y mantenimiento continuo. Esta comunidad está muy céntrica, ubicada a solo 5 minutos de la actividad económica del Valle de San Quintín Baja California.
Este comunidad privada de 20 casas cuenta con 15 viviendas de 2 recamaras y 2 baños. Están distribuidas de la siguiente manera:
PLANTA BAJA: Estacionamiento para 2 carros, sala con aire acondicionado, comedor, cocina con barra, cuarto de lavado, un ½ baño y patio trasero.
PLANTA ALTA: 2 recámaras con sus closets cada una y 1 baño completo y un balcón.
DISPONIBLES (4) RENTADAS (11)
UBICACIÓN: Estas 15 viviendas se ubican sobre la calle Francisco Munguia 304, La Joya Residencial, Valle de San Quintín Baja California CP. 22930 México a solo 6 cuadras de la Carretera Transpeninsular que conecta con los puntos de mayor interés como es Tienda Ley, Pemex, Pinos Mart, Mercado Arenas, Oxxo, Bancomer, Mercado El Florido, Carl's Jr, Little Caesars, Hospital IMSS, Unidad deportiva, escuelas públicas y privadas y más.
SERVICIOS PÚBLICOS: El precio de la renta NO cubre los servicios públicos de CFE, TELNOR ni del GAS pero por el momento el precio de la renta “SI” incluye el consumo de agua, el costo de la recolección de basura, el mantenimiento del jardín frente a la casa, el uso del area de asador y juegos y la seguridad 24/7.
LA RENTA INCLUYE LOS SIGUIENTES MUEBLES:
Estufa, refrigerador, comedor de 4 sillas, sofá, 2 camas, 2 buros cada recámara, 1 minisplit, persianas en cada ventana, boiler, bomba de agua y tanque estacionario de gas.
DOCUMENTOS PARA RENTAR:
1).- Llenado de solicitud de arrendamiento.
2).- Autorización de investigación al Buro Arrendador. Personal Físicas $800 MN y Personas Morales $1,200 MN. (no es reembolsable).
3).- Obligado solidario o Fiador
4).- Tres comprobantes mensuales de ingresos
CONDICIONES DE RENTA
a).- Contrato mínimo de 12 meses
b).- Como depósito en garantía 1 mes de renta
c).- Un mes de renta por adelantado + 16% de IVA
e).- Respetar el reglamento interno
f).- Ocupación máximo de 4 personas
g).- Solo 1 mascota permitida dentro de la casa
h).- Visita de inspección y mantenimiento cada 6 meses.
i).- Al momento de devolver la vivienda, el costo de la limpieza es de $650 MN y se cobrará del depósito en garantía.
DISPONIBILIDAD: A partir del 1 de Septiembre del 2026 y se entrega en un plazo máximo de 1 SEMANA una vez realizada la pre calificación y autorización del Buro Arrendador.
FORMA DE PAGO: Efectivo o Transferencia
Para más información ponte en contacto con nuestro equipo de ventas de #mendezvende a nuestros teléfonos MEX (616)1651824, USA (619)955-7932 y en WHATSAPP (616)1070699. Estamos para servirte de Lunes a Sábados de 9:00 AM - 5:00PM.
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